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杭州市下沙片區住宅房地產市場調查

您好！我們正在進行杭州市下沙片區（西至東湖高架路，北至德勝快速路，南至錢塘江，東至錢塘江）住宅房地產市場的調查研究。本問卷旨在了解該區域住宅的價格、租金及相關市場主體預期等情況，您的回答對我們的研究非常重要。問卷采用匿名方式進行，數據僅用于統計分析，請您根據實際情況填寫。感謝您的支持與合作！

1. 您的身份

購房者租房者房產中介房產賣方其他

2. 您目前居住或工作的區域

3. 您是否在杭州市下沙片區擁有或租住住宅

是否

4. 您在該片區居住或工作的時長

1年以內1-3年3-5年5-10年10年以上

5. 您認為當前下沙片區住宅房地產的以下方面處于何種水平

售價

租金

6. 您所了解的下沙片區當前普通住宅的平均售價（元/平方米）

7. 您所了解的下沙片區當前普通住宅的平均月租金（元/平方米）

8. 您認為下沙片區住宅租售比與國際通行標準相比

顯著低于標準低于標準基本符合標準高于標準顯著高于標準

以下問題請房產賣方根據自身情況作答（若您不是房產賣方，可跳過此部分）

9. 您對名下下沙片區住宅的出售預期價格走勢

大幅上漲小幅上漲保持穩定小幅下跌大幅下跌

10. 您當前出售房產的心態

急于出售觀望中，有合適價格就賣不急于出售，等待更好時機暫時不想出售

11. 您判斷下沙片區住宅價格合理性的主要依據是什么

以下問題請購房者根據自身情況作答（若您不是購房者，可跳過此部分）

12. 您對下沙片區住宅的購買預期價格走勢

大幅上漲小幅上漲保持穩定小幅下跌大幅下跌

13. 您當前購買房產的心態

急于購買觀望中，有合適價格就買不急于購買，等待更好時機暫時不想購買

14. 您認為影響下沙片區住宅購買決策的主要因素有哪些

價格水平地理位置交通便利性周邊配套設施學區資源未來發展潛力房屋質量開發商品牌

以下問題請租房者根據自身情況作答（若您不是租房者，可跳過此部分）

15. 您對下沙片區住宅的租金預期走勢

大幅上漲小幅上漲保持穩定小幅下跌大幅下跌

16. 您當前租房的心態

急于續租觀望中，有合適房源就租考慮換租到其他區域暫時不考慮租房相關事宜

17. 您認為影響下沙片區住宅租賃決策的主要因素有哪些

租金水平地理位置交通便利性周邊配套設施房屋面積房屋裝修情況房東信譽租賃期限

以下問題請房產中介根據自身情況作答（若您不是房產中介，可跳過此部分）

18. 您對下沙片區住宅近期成交量的預期

大幅增加小幅增加保持穩定小幅減少大幅減少

19. 您對下沙片區住宅市場各主體心態的感知

賣方預期

買方預期

租戶預期

20. 您對當前考慮在杭州下沙片區進行住宅房地產投資的人群有何建議

21. 您對杭州市下沙片區住宅房地產市場的整體看法或其他補充意見

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