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杭州市下沙片區房地產市場調查

您好！我們正在進行杭州市下沙片區房地產市場的調查研究，旨在了解該區域房地產價格和租金的現狀及相關群體的預期心態。本次調查采用匿名方式進行，數據僅用于學術研究。請您根據實際情況填寫，感謝您的支持與配合！

1. 您的身份

房地產買方房地產賣方租戶房地產中介其他

2. 您關注的房地產類型

商業地產（商場、門面房）寫字樓公寓住宅

3. 您所在或關注的杭州市下沙片區具體區域

4. 您對該區域房地產市場現狀的了解程度

非常不了解
不太了解
一般
比較了解
非常了解

價格水平

租金水平

租售比

市場供需情況

政策影響

5. 您認為當前該區域房地產價格水平

過高偏高合理偏低過低

6. 您認為該區域當前房地產均價大概是多少元/平方米

7. 您認為當前該區域房地產租金水平

過高偏高合理偏低過低

8. 您關注的該類型房地產當前平均月租金大概是多少元/平方米

以下問題請房地產買方根據自身情況填寫

9. 您購買該區域房地產的主要目的

自住投資其他

10. 您對該區域房地產價格未來走勢的預期

大幅下跌

大幅上漲

11. 您對該區域房地產投資收益率的滿意程度

很不滿意

很滿意

12. 作為買方，您在購買該區域房地產時主要考慮哪些因素

以下問題請房地產賣方根據自身情況填寫

13. 您出售該區域房地產的主要原因

急需資金投資獲利改善居住條件其他

14. 您對當前該區域房地產售價的預期

難以達到預期

遠超預期

15. 您認為當前是出售該區域房地產的好時機嗎

是否不確定

16. 作為賣方，您在定價時主要參考哪些因素

以下問題請租戶根據自身情況填寫

17. 您租賃該區域房地產的主要用途

居住辦公經營其他

18. 您對當前所租房地產租金的承受程度

難以承受

非常輕松承受

19. 未來一年內您是否有更換租賃房地產的打算

是，計劃升級是，計劃降級是，更換區域否，繼續租賃不確定

20. 作為租戶，您在選擇租賃房地產時主要關注哪些方面

以下問題請房地產中介根據自身情況填寫

21. 您認為當前該區域不同類型房地產的市場活躍度

非常低迷
比較低迷
一般
比較活躍
非常活躍

商業地產（商場、門面房）

寫字樓

公寓

住宅

22. 您接觸的客戶中，買方和賣方對價格的分歧程度

非常大比較大一般比較小非常小

23. 作為中介，您認為當前該區域房地產市場存在哪些主要問題

24. 您認為影響該區域房地產價格的主要因素有哪些

地理位置交通條件周邊配套政策調控市場供需經濟發展水平人口流動開發商品牌

25. 您對該區域房地產市場未來發展趨勢的整體判斷

持續低迷緩慢復蘇平穩發展較快增長快速過熱

26. 您向他人推薦在該區域進行房地產投資或租賃的可能性有多大

不可能

極有可能

27. 您對杭州市下沙片區房地產市場發展有哪些具體的建議

28. 如果您愿意參與后續深度訪談，請留下您的聯系方式：___（姓名），___（電話），___（郵箱）

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