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杭州下沙片區房地產市場投資價值調查問卷
尊敬的受訪者:
您好!本次問卷用于杭州下沙片區房地產價格與收益率合理性調查分析,數據僅用于學術研究,全程匿名,大約占用3分鐘。感謝您的真實反饋!
一、受訪者基本信息
1. 1. 您的年齡
20歲及以下
21-30歲
31-40歲
41-50歲
51歲以上
2. 2.?您在下沙的居住/工作時長
不足1年
1-3年
4-6年
7-10年
10年以上
3. 3.?您的身份類型
購房者/業主
租房者
房產投資者
房產中介
普通市民
其他
二、房產價格認知
4. 4.?您關注下沙哪類房產(可多選)
普通住宅
公寓
寫字樓
商鋪/門面
其他
5. 5.?您認為當前下沙片區住宅均價(元/㎡)合理區間是
15000以下
15000-20000
20000-25000
25000-30000
30000以上
6. 6.?您認為當前下沙房價相比一年前
明顯上漲
小幅上漲
基本穩定
小幅下跌
明顯下跌
7. 7.?您認為下沙房價偏高的主要原因(可多選)
地段優勢
配套完善
學區因素
投資需求
市場炒作
不清楚
三、租金與租售比認知
8. 8.?您了解的下沙主流租金水平(兩居室/月)
2000以下
2000-3000
3000-4000
4000-5000
5000以上
9. 9.?您認為下沙租金水平
偏高
合理
偏低
不了解
10. 10.?您是否關注租售比/房產收益率
非常關注
偶爾關注
不關注
11. 11.?您認為房產年化收益率達到多少值得投資
2%以下
2%-3%
3%-4%
4%以上
四、購房/租房/投資意愿
12. 12.?未來1-2年您是否有下沙購房計劃
肯定買
考慮買
不確定
不買
13. 13.?您購房主要目的
自住
子女教育
投資保值
出租收益
其他
14. 14.?您認為下沙房產適合長期投資嗎
非常適合
比較適合
一般
不適合
不清楚
15. 15.?影響您選擇下沙房產的關鍵因素(可多選)
價格
租金回報
交通
配套
學區
規劃利好
環境
五、市場預期與判斷
16. 16.?您認為未來1年下沙房價走勢
大幅上漲
小幅上漲
平穩
小幅下跌
大幅下跌
17. 17.?您認為下沙房地產市場存在的主要問題(可多選)
價格虛高
租售比偏低
配套不足
空置率高
流動性差
無明顯問題
18. 18.?您對下沙房產投資的總體態度
積極看好
謹慎觀望
不建議投資
六、開放性建議
19. 19.?您對下沙片區房價、租金或房地產市場有什么看法或建議?
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