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貝殼618新房節政策考試

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馬欣程毅聶志杰覃國權邱云

工號：

1.西區：海口寶龍城本次重點加推的是哪棟？（）.

A. 1號樓B. 2號樓C. 3號樓D. 5號樓

2.西區：海口寶龍城PPT中的價格賣點是？（）.

A. 12000元/㎡起，總價120萬B. 8500元/㎡起，總價90萬C. 17888元/㎡起，總價150萬D. 22000元/㎡起

3.西區：海口寶龍城醫療配套的正確描述是？（）.

A. 海口市人民醫院西院直線約2公里B. 海南省人民醫院旁邊C. 距離三甲醫院10公里D. 暫無醫療配套

4.西區：展興匯景名城預計加推的是哪棟？（）.

A. 1號樓B. 2號樓C. 8號樓D. 16號樓

5.西區：展興匯景名城C端三重優惠不包括哪項？（）.

A. 一年物業費B. 補貼一年租金C. 家電5000元D. 報銷機票3000元

6.西區：展興匯景名城B端成交激勵為？（）.

A. 1000元/套B. 2000元/套C. 3000元/套D. 8000元/套

7.西區：新高理想城兩房現房核心價格是？（）.

A. 68萬一口價B. 77萬一口價C. 90萬一口價D. 105萬一口價

8.西區：新高理想城三房現房價格信息正確的是？（）.

A. 9500元/㎡起B. 10500元/㎡起C. 14000元/㎡起D. 17888元/㎡起

9.西區：桂府佳苑傭金點位是？（）.

A. 1%B. 1.5%C. 2%D. 4%

10.西區：桂府佳苑10樓以上價格口徑是？（）.

A. 7500元/㎡B. 8000元/㎡以下C. 8100元/㎡D. 10500元/㎡

11.東區：華豐豪苑交房時間是？（）.

A. 2026年9月B. 2027年6月C. 2027年12月31日D. 2028年6月30日

12.東區：華豐豪苑貝殼專屬補貼是？（）.

A. 交618抵61888B. 交1000抵10000C. 直減15萬D. 贈送5年物業費

13.東區：恒福居譽府特惠單價是？（）.

A. 8500元/㎡起B. 10500元/㎡起C. 13588元/㎡起D. 17888元/㎡起

14.東區：恒福居譽府成交經紀人激勵是？（）.

A. 1000元/套B. 3000元/套C. 8000元/套D. 14000元/套

15.東區：嘉禾郡傭金及成交獎勵是？（）.

A. 1.5%B. 2%+8000成交獎勵C. 4%+8000D. 4.5%+20000

16.東區：觀瀾湖星光里洋房B端政策是？（）.

A. 1.5%B. 2%+2000購物卡C. 4%+8000D. 4.5%+20000

17.東區：現代鳳翔觀邸報備規則正確的是？（）.

A. 無需報備B. 提前10分鐘報備，保護期7天C. 提前30分鐘報備，保護期60天，有人臉識別D. 到場后補報備即可

18.東區：海南同人樂府5.15-6.30期間成交獎是？（）.

A. 1000元/套B. 3000元/套C. 8000元/套D. 14000元/套

19.西區：海口寶龍城可以主講哪些賣點？（）.

A. 東北師大附屬學校B. 海口市人民醫院西院約2公里C. 全新3#加推D. 8500元/㎡起，總價90萬

20.西區：展興匯景名城C端政策包含哪些？（）.

A. 一年物業費B. 補貼一年租金C. 家電5000元D. 6.1-6.21

21.西區：新高理想城指定房源信息正確的是？（）.

A. 16號樓73㎡兩房77萬一口價B. 兩房一口價共12套C. 11號樓88㎡三房13-16層D. 三房10800元/㎡拼團

22.東區：恒福居譽府B端政策包含哪些？（）.

A. 帶看獎100元/組，每日前10名B. 門店1000元/套C. 門店月成交三套額外獎3000元/店D. 成交經紀人1000元/套

23.東區：觀瀾湖星光里C端五重好禮包含哪些？（）.

A. 認購直減5萬B. 6萬購產權車位C. 到訪送好禮/成交砸金蛋D. 報銷機票3000

24.東區：現代鳳翔觀邸核心信息正確的是？（）.

A. 熱銷產品含130㎡、153㎡B. 實際價格約1.5-1.6萬/㎡C. 100%墊傭不打折D. C端補貼10000元+10000家電禮包

25.西區：西海岸聯動帶看中，展興、寶龍、新高、桂府每天前20名購物卡200元/組。（）.

A. 對B. 錯

26.西區：桂府佳苑的客戶標簽是國企大盤、準現房、全裝修、僑中系書包房。（）.

A. 對B. 錯

27.東區：觀瀾湖星光里洋房和疊墅的B端政策完全一樣。（）.

A. 對B. 錯

28.東區：海南同人樂府帶看滿40分鐘有200元帶看獎，且5.26-6.30期間帶看100貝殼幣/組。（）.

A. 對B. 錯

29.場景：客戶預算150萬以內，想買市區三房，重點關注學區、成熟配套、后期出租/轉手。最優先推薦哪個項目？（）.

A. 恒福居譽府B. 海口寶龍城C. 桂府佳苑D. 觀瀾湖星光里

30.承接上一題，推薦該項目時，哪些理由是準確的？（）.

A. 有5套限時工抵房，150萬以內可以買市區三居室新房B. 海甸島配套成熟，周邊有海南大學、天空之山、白沙門公園等C. 25小、實驗中學等學區，102/107㎡三房兩廳兩衛，得房率90%，2000元/㎡精裝交付D. 交618抵61888，且主推104/139㎡

31.承接上一題，經紀人對客戶最不能亂承諾的是哪一項？（）.

A. 限時工抵房只有5套，價格、房源、活動有效性必須以案場實時確認為準B. 150萬以內市區三居長期都有，不需要再確認房源C. 客戶只要到訪就一定可以買到同價房源D. 學區、房源、價格均可直接向客戶承諾不變

32.場景：客戶看重主城區學區、低密社區和現階段特惠，預算相對充足，能接受2027年交房。應優先匹配哪個東區主推項目？（）.

A. 華豐豪苑B. 新高理想城C. 展興匯景名城D. 海控翰林府

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