近年流行一種家居整理術，叫“斷舍離”。可是，一旦要裝修、搬家，老房子里的家具以及飽含記憶的東西，難道只能扔掉再買新的？如今，房價、房租節節攀升，給短租迷你倉庫帶來了好商機。只要租5、6個平方米，就能擺得下一套家具，還能按月租、按周租、按日租，隨時提取。實際上，自助倉庫在美國已出現40年，進入北京也有6年之久，直到去年，針對個人或小企業的短租倉庫門店在北京市區遍地開花，大眾迷你倉、好易倉、考拉迷你倉、趣存、跑跑箱……五花八門的名字，大小不同的規格，為市民提供物品寄存服務。

　　倉庫鑰匙自己保管恒溫保濕24小時監控

　　記者在網上搜索發現，如今，針對個人或小企業的短租倉庫門店已在北京市區遍地開花，名字也五花八門：大眾迷你倉、好易倉、考拉迷你倉、趣存、跑跑箱……這些倉庫究竟長什么樣？記者一探究竟。

　　靜安區新會路上就有一家好易倉門店，店內僅有一名工作人員值守，主要負責客戶接待和咨詢，顯示器上呈現著倉庫內各個角落的即時監控狀態。記者跟著工作人員刷了門禁卡，走進地下室倉庫，眼便看到一個自動升降機，用于裝卸貨物。地下室被分割成一排一排的空間，每排又被分割成大大小小的倉儲空間。這些倉庫大多按月起租，小的分割空間好似一個超市儲物柜，而的空間大小為1-3平方米。

　　在多數人的印象中，倉庫就是郊區的高大的廠房，冬天特別冷，夏天特別熱，通常裸露堆放，毫無隱私可言。而在這里，倉儲空間被分割成一個個不透明的小房間，門被刷成了統一的大紅色，每個空間都有特定的編號。打開紅色的倉門，內部是一個高2.5米的空間，足夠擺放標準的大衣櫥、大書架，只是倉門較矮，有的家具需要斜著塞進去。工作人員說：“通常我們都會幫顧客估算，盡量選擇有性價比的空間。如果超高超寬的物件，可能就沒法擺放了。”

　　為了保障用戶的物品安全，每條走道上都有監控探頭，此外還有溫度、濕度控制器。通常，工作人員不會幫用戶擺放東西，用戶只要租下倉庫空間，就能24小時自由存取東西，裝什么、怎么利用，都是用戶的權利。不過，一些打包的物品需要過“安檢”，也不允許存放酒類等易燃易爆物品。工作人員還表示：“我們不提供鎖具，也不會私自打開倉庫，顧客需要自備鎖和鑰匙，自己保管。”

　　在美國已有40年歷史在香港很受歡迎

　　聽上去私人迷你倉庫是個新鮮事物，可實際上它在美國非常成熟，已有40多年的歷史。統計顯示，在美國有6萬多家自助倉儲，注重生活品質的美國人，平均每10個家庭就有1家在使用迷你倉。不過，美國的迷你倉基本上沒有溫控、濕控，收費也比較平民一些。

　　在寸土寸金的香港，高房價讓民眾們不得不選擇“蝸居”，這使得商人從中發現商機，一批迷你儲物服務公司應運而生。許多香港家庭住宅面積狹小，沒有足夠的儲物空間，甚至換季衣物都要另尋他處存放。有的“迷你倉”甚至提供空調和免費WIFI，供人“蝸居”。目前，香港的迷你倉平均儲物空間是1至2平方米，主要用于存放生活類用品，服務對象以個人及家庭為主，比如行李、衣物、家具等。迷你倉一般選擇在市中心或居民區附近的大廈里，通常會安裝門禁系統，可刷卡或按指紋密碼進出，提供24小時自助服務。

　　不過，迷你倉潛在的安全風險也不小。今年6月，香港九龍牛頭角工業大廈發生火災，大火燒了4天，還導致兩名消防員殉職。據當地媒體報道，發生火災的工業大廈于1961年投入使用，占地240平方米的單位內劃分了200多個“迷你倉”。迷你倉由鐵板圍住，無防火措施，且每個倉都上了鎖，消防員需要將所有迷你倉的鎖拆除，移走物品才能將火撲滅。另外，出于客戶隱私考慮，迷你倉通常沒有仔細檢查客戶所存物品，內藏安全隱憂，大大增加此次滅火難度。因此，迷你倉行業監管也逐步被提上日程。

　　業內人士透露，迷你倉并非去年才進入北京市場，早在6年前就已試水，不過一直默默無聞。“也許那個時候房價、房租還沒有那么高，個人倉儲服務年費少則數百元，多則數千上萬元，人們還沒有感受到性價比。”而現在，北上廣深一線城市的房價、房租走高，帶動國內迷你倉行業擴張，如今已有多達50家從事迷你倉的企業。“這是一個千億級規模以上的市場！”

　　為家庭釋放空間幫小企業節約成本

　　“與其租倉庫，不如精簡家里的東西，如今不是流行斷舍離嗎？”有網友評論。事實上，價格不菲的紅木家具沒處放，又舍不得扔掉；生了二孩后，老大的高檔推車、玩具要給老二留著；收藏了十幾年的汽車模型，柜子箱子早給撐爆了……每個人的家里，永遠都有無法“斷舍離”的東西，總是缺一塊儲物空間。記者了解到，如今1平方米迷你倉的租金在每月300元左右，一年花費兩三千元，就相當于多添了一間小小的私人倉庫。

　　不少在校留學生暑假要回國，一些換季服裝和物品沒處放，于是同宿舍的幾個同學合租一間迷你倉。許多打工者春節要回老家，索性就退了市區的一室一廳的出租房，把行李物品存放在1平方米的迷你倉里，省下數千元租金。還有一些紅酒愛好者，發現有的迷你倉提供酒類寄存服務，不僅能更好地保存酒類，家里也騰出了地方。如今，迷你倉儲服務不僅有自助式存取式的，有的還提供上門取送，通過手機APP就可下單，工作人員先把儲物箱送到家里，等客人打包后，再由工作人員送到倉庫，每個收納物品都有二維碼。

　　迷你倉還解決了一些小企業辦公室擁擠的煩惱。一些中小企業需要2至3個平方的空間存放賬本、資料等，這些東西比較重要，不適合隨意擺放在辦公區域，或出入人員復雜的地方，可專門為此租一間辦公室又很貴。而今，中小企業大可把賬本、資料歸類鎖在迷你倉中，有需要時可以隨時查找，節省了空間和費用。此外，迷你倉業務逐步突破傳統服務，向物流、網購等多方向邁進。一些淘寶店主，把迷你倉當成了自家庫房，可按照進貨量大小隨時調整空間大小。也有的迷你倉與中小電商合作，成為其一個代發貨庫房。